さいたま市 工務店の規格住宅って実際どう？メリット・デメリットを解説

さいたま市で家を建てるなら、注文住宅を思い浮かべる人も多いのではないでしょうか。しかし、家づくりにかけるこだわりが増えれば増えるほど、その分家づくりの費用も増えてしまうもの。

テクノデザインの規格住宅は、満足できるこだわりのデザインで高品質な住まいを提案しています。さいたま市で費用を抑えつつ、家づくりをしたいとお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

さらに、本コラムでは、規格住宅のメリット・デメリットから、さいたま市で規格住宅を建てる際の工務店の選び方をお伝えします。

そもそも「規格住宅」とは？

規格住宅とは、どういったものなのでしょうか。シンプルに表すと、規格住宅とは、プランを規格化することで効率的に家づくりができる建築方法です。

プロが設計した間取りやデザインを用いた複数のプランの中から、家族構成や土地の広さなどに合わせて選ぶことができます。

近年では高性能でデザイン性の高い規格住宅が増えており、さいたま市でも規格住宅を取り扱う工務店が多くあります。まずは、注文住宅、規格住宅、建売住宅の違いを見ていきましょう。

注文住宅

注文住宅はフルオーダーで建てることから、自由設計の家とも呼ばれています。間取り・仕様・設備をオーダーメイドでつくることができる反面、こだわりが反映される分、コストが高額になりやすく、施工開始までの期間も長くなる傾向にあります。

規格住宅

規格住宅はあらかじめ基本的な間取りが決められているので、自由度は注文住宅に劣りますが、壁色や床の色は自由に選んだり、設備のオプションを追加してアレンジすることができます。選択肢は限られますが、その分コストを抑えることができ、施工期間も注文住宅に比べて短くなります。

建売住宅

建売住宅とは、すでに完成した状態で、土地とセットで販売されている住宅のことです。他の住宅と比べ希望を反映することはできませんが、完成した状態を実際に見てから購入できるのがポイントです。すぐに住みたい方や住宅コストを抑えたい方におすすめです。

規格住宅のメリット・デメリット

規格住宅は、建築費用と施工スピードの面で、注文住宅と建売住宅の中間に位置します。
さらに、完全自由設計はハードルが高いという方も、規格住宅であれば、シンプルで機能的なプランがあらかじめ用意されているので、家づくりが効率的に進められます。
次に、規格住宅のメリット・デメリットについてお伝えします。

規格住宅のメリット

1.コストパフォーマンスが高い

規格住宅はプランが決められているので、資材の大量生産によるコスト削減や人件費の低減により、注文住宅に比べ費用を大幅にカットすることができます。ですが、建築費用を抑えたからといって、建築の品質自体に大きな差はありません。設備や建材のグレードを落とすのではなく、効率化によってコストダウンしているので、予算内で高品質な家を建てたい人におすすめです。

2.家づくりの期間が短い

事前に用意されたプランから選択するので、設計段階での検討や打合せにかかる時間を大幅に短縮できます。そのため、注文住宅に比べて施工までの期間が短くなり、早く入居することができます。結婚・出産・子育て・子どもの進学などライフステージに合わせて、希望するタイミングに合わせやすいのがポイントです。

3.住みやすい間取り

規格住宅のプランは、プロの設計士が豊富な経験で培ったノウハウが反映されています。だからこそ、暮らしやすく実用的な間取りと、誰にも好まれるデザインのプランが揃っています。一から間取りをつくれる注文住宅では、住み始めてから「こんなはずじゃなかった」「思ったより暮らしにくい」など、後悔するケースが少なからずあるでしょう。

規格住宅は、プロがつくった間取りプランを比較検討できるので、建てた後の暮らしのその先が想像でき、家族のライフスタイルに合わせた家を建てることができます。

4.建築費用がわかりやすい

規格住宅はプランごとに建築費用が明記されているため、予算オーバーの心配が少ないのもうれしいポイントです。注文住宅は建材や設備などすべてを自由に決められる分、費用が大きく変動するため「気づいたら予算オーバーしてしまった」といったケースも少なくありません。
規格住宅は、早い段階で支払金額が明確になるので、資金計画が立てやすくなります。

規格住宅のデメリット

1.注文住宅より自由度が少ない

規格住宅は、フルオーダーやセミオーダーの注文住宅に比べ、選択の自由度は制限されます。完全にオーダーメイドで自分だけの間取りやデザインを求める方には、あまり適していない可能性があるでしょう。

規格住宅は基本仕様やコンセプトが事前に設計されているので、なるべくプラン数の多い施工会社を選ぶことで、理想の間取りやデザインが見つけやすくなります。

2.建てられない土地もある

規格住宅は、平均的な形や広さの宅地を想定してつくられているので、特定の条件を持つ土地では建築が困難になる場合があります。複雑な形状の土地や高低差が大きい土地など、規格外の状況に対応する場合は、入念な計画と準備が必要です。

さいたま市で規格住宅を建てる場合、土地を購入する前に事前に建てる工務店にチェックをしてもらいましょう。より確実性を求めるなら、工務店に土地選びをお願いするのもおすすめです。

さいたま市で規格住宅を建てる工務店の選び方

ここまで、規格住宅のメリット・デメリットをお伝えしてきましたが、希望の規格住宅がすべての場所で建てられるわけではありません。工務店によっては、さいたま市で規格住宅が建てられないプランもあるので注意が必要です。ここでは、どんな基準で工務店を選べば良いのか紹介します。

規格住宅は商品ごとに間取りやデザインの傾向が異なるため、自分のライフスタイルや家族の好みに合わせたプランをもつ工務店を選ぶことが重要です。

さいたま市で工務店を比較する際は、マイホームで実現したい暮らしのイメージや土地環境など優先順位に基づいて選んでいくことがポイントです。
また高品質でデザイン性の高さで人気の規格住宅ですが、さいたま市すべての場所で建てられるわけではありません。選ぶ工務店によっては、規格住宅が建てられないケースも存在するので注意しましょう。

規格住宅を建てる工務店は、コンセプトや住宅性能、敷地に合わせたカスタマイズ性などをしっかりとチェックした上で選ぶと視点で探すとより効率的です。

さいたま市の工務店で建てられる規格住宅

テクノデザインは、平屋から狭小住宅まで10種以上の規格住宅をラインナップしています。その中でも、人気のプランをいくつかピックアップしてご紹介します。

寛ぎの平屋

ワンフロアで家族がつながる⾃然と調和する、今も将来も暮らしたい平屋
廊下を介さず、リビングから直接各部屋へつながります。家事動線にも配慮し、各部屋には収納スペースを設け、長く快適に暮らせるよう将来を見据えた工夫が随所に施された間取りです。
寛ぎの平屋｜詳細はこちら

北欧モダンの家

幸せの拠点。⼼地よさを共に育む家
家事動線がつながる水まわり、家族や外の景色を見ながら家事ができるキッチン、個室にもなるパントリー兼家事室など、効率の良い間取りです。2Fホールには家族全員で共有するクローゼットを作り、洗濯や片付けの動線を楽にしました。
北欧モダンの家｜詳細はこちら

広がるリビングのある家

庭とつながる暮らしを楽しむ家
リビングからつながる庭がある。それだけで、心地よい太陽の光と風、季節を感じながら家族と過ごせる家。開放感のあるリビングを中心に、家族がゆるやかにつながる暮らしを叶えます。好きな家具や雑貨で、自分らしい空間づくりを楽しめる住まいです。
広がるリビングのある家｜詳細はこちら

まとめ

さいたま市の工務店で規格住宅を建てるなら

規格住宅は、コストパフォーマンスに優れ、予算内で高品質な家を建てることができます。プロの厳選したプランの中から、さいたま市の土地の形状や家族構成に合ったものが選べるので、機能性を重視しつつも個性を反映したい方におすすめです。
テクノデザインはさいたま市で1996年から続く長い歴史をもつ工務店です。家族経営で続けてきた分、アットホームな雰囲気を強みに、お客様に寄り添った提案ができます。

豊富なラインナップから、あなたのライフスタイルやご予算に合わせて理想の家づくりを提案します。地域に根付く工務店として、さいたま市の土地を知り尽くしているので、自然の力を存分に活かした家づくりが可能です。

土地探しから家づくりのサポート、家を建てた後のアフターフォローまで一貫して行っているので、安心してお任せください。

さいたま市の工務店で規格住宅を建てるなら、まずはお気軽にご相談ください！